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初めての人必見!賃貸オフィスをスムーズに借りるための基礎知識

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不動産会社の選び方

最近、賃貸オフィスを利用する企業やSOHOを行っている個人が増加をしています。立地条件なども考えると渋谷の物件を利用したいということもあるようです。賃貸オフィスを専門に扱っている不動産業者もあるので、相談をしてみるとよいでしょう。オンラインでもチェックをすることができるようになっているので便利です。出来るだけ専門の物件を取り扱っている業者を探したほうがよいでしょう。幅広い様々な物件を取り扱っている業者もありますが、専門性が低くなってしまうので、様々な条件を指定することができなくなってしまうという可能性があります。親身になって相談を受けてくれるところを探すということも必要になってくるので確認をするとよいでしょう。

オフィス

契約の流れ

渋谷で賃貸オフィスを利用したい場合、どういう流れで契約をしたらよいのか、事前に確認をしておくとよいでしょう。まずは取り扱っている不動産業者に条件に合う物件を探してもらい、内覧を行った後に決めるということになります。水道や電気などの開通の相談も行い、日程を決めてから契約書を交わすことになります。企業で借りる場合には代表者の押印も必要となるので、事前にどれくらいの期間が必要なのかということも確認をしておくとよいでしょう。実際に入居をする日を決めて引越しなどの作業に関わる契約も行い、その上で入居となるので、ある程度時間に余裕を持たせるということも必要です。契約書のやり取りは慎重に行う必要があります。

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